Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Moëlan-sur-Mer
À Moëlan-sur-Mer, le prix immobilier médian ressort à 3 214 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 749 habitants, avec un parc de 5 232 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 224 980 €, le loyer mensuel de 810 € et la rentabilité brute de 4,32 %.
Prix immobilier à Moëlan-sur-Mer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moëlan-sur-Mer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 214 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moëlan-sur-Mer. La fourchette observée va de 2 471 €/m² au premier quartile à 3 964 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 472 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,57 €/m² et le loyer maison à 10,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 224 980 €, un loyer mensuel de 810 € et 9 720 € de loyer annuel, soit 4,32 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Moëlan-sur-Mer
Moëlan-sur-Mer affiche une densité de 142 habitants par km². Le parc résidentiel indique 64,20 % de résidences principales, 83,76 % de propriétaires, 8,09 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 460 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 9,58 %, un retraités à 55,93 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Moëlan-sur-Mer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moëlan-sur-Mer est de 19,85 en 2025. Le détail indique 3,26 pour les violences et 4,89 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moëlan-sur-Mer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moëlan-sur-Mer compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 70 commerces et 22 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moëlan-sur-Mer
Quel est le prix au m² à Moëlan-sur-Mer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moëlan-sur-Mer ?
Est-il intéressant d'investir à Moëlan-sur-Mer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moëlan-sur-Mer ?
Moëlan-sur-Mer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moëlan-sur-Mer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :