Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Clohars-Carnoët
À Clohars-Carnoët, le prix immobilier médian ressort à 3 484 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 708 habitants, avec un parc de 4 289 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 243 880 €, le loyer mensuel de 802 € et la rentabilité brute de 3,95 %.
Prix immobilier à Clohars-Carnoët
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clohars-Carnoët
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 484 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clohars-Carnoët. La fourchette observée va de 2 602 €/m² au premier quartile à 4 780 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 338 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,46 €/m² et le loyer maison à 11,52 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 243 880 €, un loyer mensuel de 802 € et 9 624 € de loyer annuel, soit 3,95 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Clohars-Carnoët
Clohars-Carnoët affiche une densité de 133 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,39 % de résidences principales, 80,63 % de propriétaires, 6,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 420 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 10,77 %, un retraités à 49,18 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Clohars-Carnoët
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clohars-Carnoët est de 19,75 en 2025. Le détail indique 2,12 pour les violences et 6,37 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clohars-Carnoët
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clohars-Carnoët compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 50 commerces et 41 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clohars-Carnoët
Quel est le prix au m² à Clohars-Carnoët en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clohars-Carnoët ?
Est-il intéressant d'investir à Clohars-Carnoët ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clohars-Carnoët ?
Clohars-Carnoët est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clohars-Carnoët n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :