Prix m², loyers et repères d'investissement à Quimperlé
À Quimperlé, le prix immobilier médian ressort à 2 202 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 12 469 habitants, avec un parc de 6 645 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 140 €, le loyer mensuel de 831 € et la rentabilité brute de 6,47 %.
Prix immobilier à Quimperlé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Quimperlé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 202 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Quimperlé. La fourchette observée va de 1 720 €/m² au premier quartile à 2 794 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 722 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,87 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 140 €, un loyer mensuel de 831 € et 9 972 € de loyer annuel, soit 6,47 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Quimperlé
Quimperlé affiche une densité de 395 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,61 % de résidences principales, 62,49 % de propriétaires, 6,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 12,48 %, un retraités à 38,03 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Quimperlé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Quimperlé est de 45,87 en 2025. Le détail indique 10,99 pour les violences et 15,48 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Quimperlé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Quimperlé compte 17 écoles, 8 écoles primaires, 5 collèges, 4 lycées. L'offre de santé recense 15 établissements de santé, 7 hôpitaux, 6 pharmacies. Les données économiques indiquent 221 commerces et 72 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Quimperlé
Quel est le prix au m² à Quimperlé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Quimperlé ?
Est-il intéressant d'investir à Quimperlé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Quimperlé ?
Quimperlé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Quimperlé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :