Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pont-Aven
À Pont-Aven, le prix immobilier médian ressort à 2 459 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 777 habitants, avec un parc de 2 039 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 172 130 €, le loyer mensuel de 738 € et la rentabilité brute de 5,14 %.
Prix immobilier à Pont-Aven
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-Aven
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 459 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-Aven. La fourchette observée va de 2 016 €/m² au premier quartile à 3 476 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 207 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,54 €/m² et le loyer maison à 11,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 172 130 €, un loyer mensuel de 738 € et 8 856 € de loyer annuel, soit 5,14 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pont-Aven
Pont-Aven affiche une densité de 97 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,41 % de résidences principales, 73,99 % de propriétaires, 12,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 690 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 11,69 %, un retraités à 45,53 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pont-Aven
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-Aven est de 26,65 en 2025. Le détail indique 4,32 pour les violences et 6,48 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-Aven
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-Aven compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 93 commerces et 33 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-Aven
Quel est le prix au m² à Pont-Aven en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-Aven ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-Aven ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-Aven ?
Pont-Aven est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-Aven n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :