Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Razengues
À Razengues, le prix immobilier médian ressort à 2 805 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 263 habitants, avec un parc de 104 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 196 350 €, le loyer mensuel de 774 € et la rentabilité brute de 4,73 %.
Prix immobilier à Razengues
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Razengues
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 805 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Razengues. La fourchette observée va de 2 506 €/m² au premier quartile à 2 976 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,06 €/m² et le loyer maison à 8,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 196 350 €, un loyer mensuel de 774 € et 9 288 € de loyer annuel, soit 4,73 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Razengues
Razengues affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,24 % de résidences principales, 80,90 % de propriétaires, 7,86 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 630 €, un chômage de 7,32 %, un retraités à 15,62 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Razengues
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Razengues est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Razengues
Écoles, santé, commerces et restaurants
Razengues compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Razengues
Quel est le prix au m² à Razengues en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Razengues ?
Est-il intéressant d'investir à Razengues ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Razengues ?
Razengues est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Razengues n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :