Prix m², loyers et repères d'investissement à L'Isle-Jourdain
À L'Isle-Jourdain, le prix immobilier médian ressort à 2 612 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 9 537 habitants, avec un parc de 4 659 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 182 840 €, le loyer mensuel de 823 € et la rentabilité brute de 5,40 %.
Prix immobilier à L'Isle-Jourdain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à L'Isle-Jourdain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 612 €/m² donne le point d'ancrage du marché à L'Isle-Jourdain. La fourchette observée va de 2 145 €/m² au premier quartile à 3 131 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 438 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,75 €/m² et le loyer maison à 10,87 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 182 840 €, un loyer mensuel de 823 € et 9 876 € de loyer annuel, soit 5,40 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à L'Isle-Jourdain
L'Isle-Jourdain affiche une densité de 135 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,53 % de résidences principales, 56,77 % de propriétaires, 6,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 810 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 8,12 %, un retraités à 27,91 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à L'Isle-Jourdain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour L'Isle-Jourdain est de 42,26 en 2025. Le détail indique 9,44 pour les violences et 14,57 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à L'Isle-Jourdain
Écoles, santé, commerces et restaurants
L'Isle-Jourdain compte 11 écoles, 6 écoles primaires, 4 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 194 commerces et 44 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur L'Isle-Jourdain
Quel est le prix au m² à L'Isle-Jourdain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à L'Isle-Jourdain ?
Est-il intéressant d'investir à L'Isle-Jourdain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à L'Isle-Jourdain ?
L'Isle-Jourdain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
L'Isle-Jourdain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :