Prix m², loyers et repères d'investissement à Raye-sur-Authie
À Raye-sur-Authie, le prix immobilier médian ressort à 1 204 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 227 habitants, avec un parc de 148 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 84 280 €, le loyer mensuel de 724 € et la rentabilité brute de 10,30 %.
Prix immobilier à Raye-sur-Authie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Raye-sur-Authie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 204 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Raye-sur-Authie. La fourchette observée va de 869 €/m² au premier quartile à 1 316 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,34 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 84 280 €, un loyer mensuel de 724 € et 8 688 € de loyer annuel, soit 10,30 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Raye-sur-Authie
Raye-sur-Authie affiche une densité de 38 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,04 % de résidences principales, 80,61 % de propriétaires, 6,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 940 €, un chômage de 16,67 %, un retraités à 43,75 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Raye-sur-Authie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Raye-sur-Authie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Raye-sur-Authie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Raye-sur-Authie compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Raye-sur-Authie
Quel est le prix au m² à Raye-sur-Authie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Raye-sur-Authie ?
Est-il intéressant d'investir à Raye-sur-Authie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Raye-sur-Authie ?
Raye-sur-Authie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Raye-sur-Authie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :