Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Quiévrechain
À Quiévrechain, le prix immobilier médian ressort à 1 227 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 949 habitants, avec un parc de 2 683 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 890 €, le loyer mensuel de 776 € et la rentabilité brute de 10,84 %.
Prix immobilier à Quiévrechain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Quiévrechain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 227 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Quiévrechain. La fourchette observée va de 917 €/m² au premier quartile à 1 804 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 199 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,09 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 890 €, un loyer mensuel de 776 € et 9 312 € de loyer annuel, soit 10,84 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Quiévrechain
Quiévrechain affiche une densité de 1 268 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,38 % de résidences principales, 46,56 % de propriétaires, 9,83 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 510 €, un taux de pauvreté de 33,00 %, un chômage de 22,27 %, un retraités à 24,54 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Quiévrechain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Quiévrechain est de 59,17 en 2025. Le détail indique 17,82 pour les violences et 13,95 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Quiévrechain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Quiévrechain compte 5 écoles, 3 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 73 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Quiévrechain
Quel est le prix au m² à Quiévrechain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Quiévrechain ?
Est-il intéressant d'investir à Quiévrechain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Quiévrechain ?
Quiévrechain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Quiévrechain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :