Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Quarouble
À Quarouble, le prix immobilier médian ressort à 1 793 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 145 habitants, avec un parc de 1 463 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 125 510 €, le loyer mensuel de 762 € et la rentabilité brute de 7,29 %.
Prix immobilier à Quarouble
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Quarouble
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 793 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Quarouble. La fourchette observée va de 1 314 €/m² au premier quartile à 2 256 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 139 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,89 €/m² et le loyer maison à 8,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 125 510 €, un loyer mensuel de 762 € et 9 144 € de loyer annuel, soit 7,29 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Quarouble
Quarouble affiche une densité de 257 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,69 % de résidences principales, 76,34 % de propriétaires, 8,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 990 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 12,37 %, un retraités à 32,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Quarouble
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Quarouble est de 32,11 en 2025. Le détail indique 3,82 pour les violences et 13,04 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Quarouble
Écoles, santé, commerces et restaurants
Quarouble compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Quarouble
Quel est le prix au m² à Quarouble en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Quarouble ?
Est-il intéressant d'investir à Quarouble ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Quarouble ?
Quarouble est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Quarouble n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :