Prix m², loyers et repères d'investissement à Prunay-Belleville
À Prunay-Belleville, le prix immobilier médian ressort à 777 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 229 habitants, avec un parc de 99 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 54 390 €, le loyer mensuel de 571 € et la rentabilité brute de 12,61 %.
Prix immobilier à Prunay-Belleville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Prunay-Belleville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 777 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Prunay-Belleville. La fourchette observée va de 615 €/m² au premier quartile à 841 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,16 €/m² et le loyer maison à 9,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 54 390 €, un loyer mensuel de 571 € et 6 852 € de loyer annuel, soit 12,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Prunay-Belleville
Prunay-Belleville affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,44 % de résidences principales, 87,20 % de propriétaires, 3,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 010 €, un chômage de 6,44 %, un retraités à 30,52 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Prunay-Belleville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Prunay-Belleville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Prunay-Belleville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Prunay-Belleville compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Prunay-Belleville
Quel est le prix au m² à Prunay-Belleville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Prunay-Belleville ?
Est-il intéressant d'investir à Prunay-Belleville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Prunay-Belleville ?
Prunay-Belleville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Prunay-Belleville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :