Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fontaine-les-Grès
À Fontaine-les-Grès, le prix immobilier médian ressort à 1 767 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 914 habitants, avec un parc de 442 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 123 690 €, le loyer mensuel de 571 € et la rentabilité brute de 5,54 %.
Prix immobilier à Fontaine-les-Grès
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-les-Grès
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 767 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-les-Grès. La fourchette observée va de 1 221 €/m² au premier quartile à 2 098 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,16 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 123 690 €, un loyer mensuel de 571 € et 6 852 € de loyer annuel, soit 5,54 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fontaine-les-Grès
Fontaine-les-Grès affiche une densité de 75 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,29 % de résidences principales, 67,35 % de propriétaires, 7,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 990 €, un chômage de 9,98 %, un retraités à 39,68 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fontaine-les-Grès
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-les-Grès est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-les-Grès
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-les-Grès compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 21 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-les-Grès
Quel est le prix au m² à Fontaine-les-Grès en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-les-Grès ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-les-Grès ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-les-Grès ?
Fontaine-les-Grès est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-les-Grès n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :