Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Lyé
À Saint-Lyé, le prix immobilier médian ressort à 2 120 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 956 habitants, avec un parc de 1 299 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 148 400 €, le loyer mensuel de 571 € et la rentabilité brute de 4,62 %.
Prix immobilier à Saint-Lyé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Lyé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 120 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Lyé. La fourchette observée va de 1 765 €/m² au premier quartile à 2 471 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 97 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,16 €/m² et le loyer maison à 10,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 148 400 €, un loyer mensuel de 571 € et 6 852 € de loyer annuel, soit 4,62 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Lyé
Saint-Lyé affiche une densité de 90 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,22 % de résidences principales, 87,95 % de propriétaires, 4,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 270 €, un chômage de 7,07 %, un retraités à 38,83 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Lyé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Lyé est de 14,21 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 7,44 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Lyé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Lyé compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Lyé
Quel est le prix au m² à Saint-Lyé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Lyé ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Lyé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Lyé ?
Saint-Lyé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Lyé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :