Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Praz-sur-Arly
À Praz-sur-Arly, le prix immobilier médian ressort à 5 379 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 311 habitants, avec un parc de 2 930 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 376 530 €, le loyer mensuel de 1 344 € et la rentabilité brute de 4,28 %.
Prix immobilier à Praz-sur-Arly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Praz-sur-Arly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 379 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Praz-sur-Arly. La fourchette observée va de 4 542 €/m² au premier quartile à 6 389 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 329 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 19,21 €/m² et le loyer maison à 14,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 376 530 €, un loyer mensuel de 1 344 € et 16 128 € de loyer annuel, soit 4,28 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Praz-sur-Arly
Praz-sur-Arly affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 21,59 % de résidences principales, 69,82 % de propriétaires, 2,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 230 €, un chômage de 2,92 %, un retraités à 37,91 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Praz-sur-Arly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Praz-sur-Arly est de 13,73 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Praz-sur-Arly
Écoles, santé, commerces et restaurants
Praz-sur-Arly compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 23 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Praz-sur-Arly
Quel est le prix au m² à Praz-sur-Arly en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Praz-sur-Arly ?
Est-il intéressant d'investir à Praz-sur-Arly ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Praz-sur-Arly ?
Praz-sur-Arly est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Praz-sur-Arly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :