Prix m², loyers et repères d'investissement à Prat-Bonrepaux
À Prat-Bonrepaux, le prix immobilier médian ressort à 1 316 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 888 habitants, avec un parc de 535 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 120 €, le loyer mensuel de 644 € et la rentabilité brute de 8,39 %.
Prix immobilier à Prat-Bonrepaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Prat-Bonrepaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 316 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Prat-Bonrepaux. La fourchette observée va de 952 €/m² au premier quartile à 2 364 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 64 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,21 €/m² et le loyer maison à 7,92 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 120 €, un loyer mensuel de 644 € et 7 728 € de loyer annuel, soit 8,39 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Prat-Bonrepaux
Prat-Bonrepaux affiche une densité de 61 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,39 % de résidences principales, 74,79 % de propriétaires, 9,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 330 €, un chômage de 13,89 %, un retraités à 44,66 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Prat-Bonrepaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Prat-Bonrepaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Prat-Bonrepaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Prat-Bonrepaux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Prat-Bonrepaux
Quel est le prix au m² à Prat-Bonrepaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Prat-Bonrepaux ?
Est-il intéressant d'investir à Prat-Bonrepaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Prat-Bonrepaux ?
Prat-Bonrepaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Prat-Bonrepaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :