Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pouan-les-Vallées
À Pouan-les-Vallées, le prix immobilier médian ressort à 964 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 498 habitants, avec un parc de 250 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 480 €, le loyer mensuel de 525 € et la rentabilité brute de 9,34 %.
Prix immobilier à Pouan-les-Vallées
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pouan-les-Vallées
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 964 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pouan-les-Vallées. La fourchette observée va de 863 €/m² au premier quartile à 1 707 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 18 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,50 €/m² et le loyer maison à 7,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 480 €, un loyer mensuel de 525 € et 6 300 € de loyer annuel, soit 9,34 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pouan-les-Vallées
Pouan-les-Vallées affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,85 % de résidences principales, 87,04 % de propriétaires, 7,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 160 €, un chômage de 9,98 %, un retraités à 29,74 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pouan-les-Vallées
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pouan-les-Vallées est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pouan-les-Vallées
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pouan-les-Vallées compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pouan-les-Vallées
Quel est le prix au m² à Pouan-les-Vallées en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pouan-les-Vallées ?
Est-il intéressant d'investir à Pouan-les-Vallées ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pouan-les-Vallées ?
Pouan-les-Vallées est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pouan-les-Vallées n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :