Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pontorson
À Pontorson, le prix immobilier médian ressort à 1 800 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 280 habitants, avec un parc de 2 781 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 126 000 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 6,60 %.
Prix immobilier à Pontorson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pontorson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 800 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pontorson. La fourchette observée va de 1 250 €/m² au premier quartile à 2 454 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 360 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,90 €/m² et le loyer maison à 8,32 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 126 000 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 6,60 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pontorson
Pontorson affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,87 % de résidences principales, 63,02 % de propriétaires, 10,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 170 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 13,29 %, un retraités à 51,58 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pontorson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pontorson est de 31,31 en 2025. Le détail indique 7,94 pour les violences et 10,05 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pontorson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pontorson compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 2 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 91 commerces et 29 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pontorson
Quel est le prix au m² à Pontorson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pontorson ?
Est-il intéressant d'investir à Pontorson ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pontorson ?
Pontorson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pontorson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :