Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pont-Saint-Vincent
À Pont-Saint-Vincent, le prix immobilier médian ressort à 1 749 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 775 habitants, avec un parc de 995 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 430 €, le loyer mensuel de 718 € et la rentabilité brute de 7,04 %.
Prix immobilier à Pont-Saint-Vincent
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-Saint-Vincent
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 749 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-Saint-Vincent. La fourchette observée va de 1 311 €/m² au premier quartile à 2 449 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 121 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,26 €/m² et le loyer maison à 10,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 430 €, un loyer mensuel de 718 € et 8 616 € de loyer annuel, soit 7,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pont-Saint-Vincent
Pont-Saint-Vincent affiche une densité de 266 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,26 % de résidences principales, 72,68 % de propriétaires, 12,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 410 €, un chômage de 9,56 %, un retraités à 37,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pont-Saint-Vincent
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-Saint-Vincent est de 16,90 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 6,20 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-Saint-Vincent
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-Saint-Vincent compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-Saint-Vincent
Quel est le prix au m² à Pont-Saint-Vincent en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-Saint-Vincent ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-Saint-Vincent ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-Saint-Vincent ?
Pont-Saint-Vincent est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-Saint-Vincent n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :