Prix m², loyers et repères d'investissement à Bainville-sur-Madon
À Bainville-sur-Madon, le prix immobilier médian ressort à 1 580 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 441 habitants, avec un parc de 539 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 600 €, le loyer mensuel de 701 € et la rentabilité brute de 7,61 %.
Prix immobilier à Bainville-sur-Madon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bainville-sur-Madon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 580 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bainville-sur-Madon. La fourchette observée va de 1 233 €/m² au premier quartile à 1 974 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,01 €/m² et le loyer maison à 8,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 600 €, un loyer mensuel de 701 € et 8 412 € de loyer annuel, soit 7,61 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bainville-sur-Madon
Bainville-sur-Madon affiche une densité de 243 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,82 % de résidences principales, 79,06 % de propriétaires, 5,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 640 €, un chômage de 6,88 %, un retraités à 41,25 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bainville-sur-Madon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bainville-sur-Madon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bainville-sur-Madon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bainville-sur-Madon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 1 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bainville-sur-Madon
Quel est le prix au m² à Bainville-sur-Madon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bainville-sur-Madon ?
Est-il intéressant d'investir à Bainville-sur-Madon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bainville-sur-Madon ?
Bainville-sur-Madon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bainville-sur-Madon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :