Prix m², loyers et repères d'investissement à Sexey-aux-Forges
À Sexey-aux-Forges, le prix immobilier médian ressort à 1 488 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 718 habitants, avec un parc de 313 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 104 160 €, le loyer mensuel de 701 € et la rentabilité brute de 8,08 %.
Prix immobilier à Sexey-aux-Forges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sexey-aux-Forges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 488 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sexey-aux-Forges. La fourchette observée va de 806 €/m² au premier quartile à 2 118 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,01 €/m² et le loyer maison à 9,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 104 160 €, un loyer mensuel de 701 € et 8 412 € de loyer annuel, soit 8,08 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sexey-aux-Forges
Sexey-aux-Forges affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,32 % de résidences principales, 87,69 % de propriétaires, 7,40 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 070 €, un chômage de 6,48 %, un retraités à 28,06 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sexey-aux-Forges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sexey-aux-Forges est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sexey-aux-Forges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sexey-aux-Forges compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sexey-aux-Forges
Quel est le prix au m² à Sexey-aux-Forges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sexey-aux-Forges ?
Est-il intéressant d'investir à Sexey-aux-Forges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sexey-aux-Forges ?
Sexey-aux-Forges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sexey-aux-Forges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :