Prix m², loyers et repères d'investissement à Bois-de-Haye
À Bois-de-Haye, le prix immobilier médian ressort à 2 715 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 312 habitants, avec un parc de 923 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 190 050 €, le loyer mensuel de 677 € et la rentabilité brute de 4,27 %.
Prix immobilier à Bois-de-Haye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Bois-de-Haye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 715 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Bois-de-Haye. La fourchette observée va de 2 069 €/m² au premier quartile à 3 031 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 73 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,67 €/m² et le loyer maison à 9,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 190 050 €, un loyer mensuel de 677 € et 8 124 € de loyer annuel, soit 4,27 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Bois-de-Haye
Bois-de-Haye affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,11 % de résidences principales, 87,23 % de propriétaires, 4,99 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 240 €, un chômage de 6,78 %, un retraités à 31,99 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Bois-de-Haye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Bois-de-Haye est de 15,14 en 2025. Le détail indique 2,16 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Bois-de-Haye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Bois-de-Haye compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Bois-de-Haye
Quel est le prix au m² à Bois-de-Haye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Bois-de-Haye ?
Est-il intéressant d'investir à Bois-de-Haye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Bois-de-Haye ?
Bois-de-Haye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Bois-de-Haye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :