Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pont-Évêque
À Pont-Évêque, le prix immobilier médian ressort à 2 925 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 213 habitants, avec un parc de 2 572 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 204 750 €, le loyer mensuel de 857 € et la rentabilité brute de 5,02 %.
Prix immobilier à Pont-Évêque
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-Évêque
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 925 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-Évêque. La fourchette observée va de 2 031 €/m² au premier quartile à 3 384 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 269 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,25 €/m² et le loyer maison à 13,42 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 204 750 €, un loyer mensuel de 857 € et 10 284 € de loyer annuel, soit 5,02 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pont-Évêque
Pont-Évêque affiche une densité de 706 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,60 % de résidences principales, 43,70 % de propriétaires, 8,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 800 €, un taux de pauvreté de 22,00 %, un chômage de 15,96 %, un retraités à 30,18 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pont-Évêque
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-Évêque est de 28,97 en 2025. Le détail indique 6,92 pour les violences et 8,69 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-Évêque
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-Évêque compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 79 commerces et 16 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-Évêque
Quel est le prix au m² à Pont-Évêque en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-Évêque ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-Évêque ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-Évêque ?
Pont-Évêque est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-Évêque n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :