Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pont-du-Château
À Pont-du-Château, le prix immobilier médian ressort à 2 407 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 12 412 habitants, avec un parc de 5 663 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 168 490 €, le loyer mensuel de 716 € et la rentabilité brute de 5,10 %.
Prix immobilier à Pont-du-Château
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pont-du-Château
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 407 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pont-du-Château. La fourchette observée va de 1 901 €/m² au premier quartile à 2 916 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 449 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,23 €/m² et le loyer maison à 10,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 168 490 €, un loyer mensuel de 716 € et 8 592 € de loyer annuel, soit 5,10 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pont-du-Château
Pont-du-Château affiche une densité de 573 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,70 % de résidences principales, 66,80 % de propriétaires, 6,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 120 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,69 %, un retraités à 31,65 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pont-du-Château
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pont-du-Château est de 31,50 en 2025. Le détail indique 6,85 pour les violences et 9,99 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pont-du-Château
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pont-du-Château compte 11 écoles, 7 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 7 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 134 commerces et 37 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pont-du-Château
Quel est le prix au m² à Pont-du-Château en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pont-du-Château ?
Est-il intéressant d'investir à Pont-du-Château ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pont-du-Château ?
Pont-du-Château est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pont-du-Château n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :