Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Les Martres-d'Artière
À Les Martres-d'Artière, le prix immobilier médian ressort à 2 534 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 252 habitants, avec un parc de 930 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 177 380 €, le loyer mensuel de 814 € et la rentabilité brute de 5,51 %.
Prix immobilier à Les Martres-d'Artière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Martres-d'Artière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 534 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Martres-d'Artière. La fourchette observée va de 2 070 €/m² au premier quartile à 2 906 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 66 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,63 €/m² et le loyer maison à 10,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 177 380 €, un loyer mensuel de 814 € et 9 768 € de loyer annuel, soit 5,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Les Martres-d'Artière
Les Martres-d'Artière affiche une densité de 150 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,52 % de résidences principales, 84,33 % de propriétaires, 6,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 490 €, un chômage de 5,89 %, un retraités à 20,53 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Les Martres-d'Artière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Martres-d'Artière est de 16,87 en 2025. Le détail indique 2,66 pour les violences et 5,33 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Martres-d'Artière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Martres-d'Artière compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 32 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Martres-d'Artière
Quel est le prix au m² à Les Martres-d'Artière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Martres-d'Artière ?
Est-il intéressant d'investir à Les Martres-d'Artière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Martres-d'Artière ?
Les Martres-d'Artière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Martres-d'Artière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :