Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Poilly-sur-Serein
À Poilly-sur-Serein, le prix immobilier médian ressort à 845 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 240 habitants, avec un parc de 221 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 150 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 12,31 %.
Prix immobilier à Poilly-sur-Serein
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Poilly-sur-Serein
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 845 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Poilly-sur-Serein. La fourchette observée va de 534 €/m² au premier quartile à 1 134 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 150 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 12,31 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Poilly-sur-Serein
Poilly-sur-Serein affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 53,62 % de résidences principales, 85,85 % de propriétaires, 17,11 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 890 €, un chômage de 9,63 %, un retraités à 41,02 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Poilly-sur-Serein
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Poilly-sur-Serein est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Poilly-sur-Serein
Écoles, santé, commerces et restaurants
Poilly-sur-Serein compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Poilly-sur-Serein
Quel est le prix au m² à Poilly-sur-Serein en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Poilly-sur-Serein ?
Est-il intéressant d'investir à Poilly-sur-Serein ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Poilly-sur-Serein ?
Poilly-sur-Serein est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Poilly-sur-Serein n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :