Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Plœuc-L'Hermitage
À Plœuc-L'Hermitage, le prix immobilier médian ressort à 1 589 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 103 habitants, avec un parc de 2 106 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 230 €, le loyer mensuel de 717 € et la rentabilité brute de 7,74 %.
Prix immobilier à Plœuc-L'Hermitage
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plœuc-L'Hermitage
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 589 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plœuc-L'Hermitage. La fourchette observée va de 1 179 €/m² au premier quartile à 2 030 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 283 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,24 €/m² et le loyer maison à 7,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 230 €, un loyer mensuel de 717 € et 8 604 € de loyer annuel, soit 7,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Plœuc-L'Hermitage
Plœuc-L'Hermitage affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,11 % de résidences principales, 79,24 % de propriétaires, 10,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 800 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 8,28 %, un retraités à 36,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Plœuc-L'Hermitage
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plœuc-L'Hermitage est de 19,01 en 2025. Le détail indique 7,31 pour les violences et 3,41 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plœuc-L'Hermitage
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plœuc-L'Hermitage compte 7 écoles, 5 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 39 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plœuc-L'Hermitage
Quel est le prix au m² à Plœuc-L'Hermitage en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plœuc-L'Hermitage ?
Est-il intéressant d'investir à Plœuc-L'Hermitage ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plœuc-L'Hermitage ?
Plœuc-L'Hermitage est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plœuc-L'Hermitage n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :