Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Carreuc
À Saint-Carreuc, le prix immobilier médian ressort à 1 583 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 576 habitants, avec un parc de 733 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 110 810 €, le loyer mensuel de 721 € et la rentabilité brute de 7,81 %.
Prix immobilier à Saint-Carreuc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Carreuc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 583 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Carreuc. La fourchette observée va de 1 343 €/m² au premier quartile à 2 314 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 70 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,30 €/m² et le loyer maison à 8,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 110 810 €, un loyer mensuel de 721 € et 8 652 € de loyer annuel, soit 7,81 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Carreuc
Saint-Carreuc affiche une densité de 119 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,00 % de résidences principales, 78,23 % de propriétaires, 7,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 440 €, un chômage de 9,16 %, un retraités à 28,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Carreuc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Carreuc est de 3,81 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Carreuc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Carreuc compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 19 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Carreuc
Quel est le prix au m² à Saint-Carreuc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Carreuc ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Carreuc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Carreuc ?
Saint-Carreuc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Carreuc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :