Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Brandan
À Saint-Brandan, le prix immobilier médian ressort à 1 700 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 317 habitants, avec un parc de 1 176 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 119 000 €, le loyer mensuel de 721 € et la rentabilité brute de 7,27 %.
Prix immobilier à Saint-Brandan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Brandan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 700 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Brandan. La fourchette observée va de 1 263 €/m² au premier quartile à 2 222 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 153 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,30 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 119 000 €, un loyer mensuel de 721 € et 8 652 € de loyer annuel, soit 7,27 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Brandan
Saint-Brandan affiche une densité de 91 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,22 % de résidences principales, 81,27 % de propriétaires, 9,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 530 €, un chômage de 8,97 %, un retraités à 35,37 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Brandan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Brandan est de 10,79 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 2,59 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Brandan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Brandan compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Brandan
Quel est le prix au m² à Saint-Brandan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Brandan ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Brandan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Brandan ?
Saint-Brandan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Brandan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :