Prix m², loyers et repères d'investissement à Le Fœil
À Le Fœil, le prix immobilier médian ressort à 1 598 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 375 habitants, avec un parc de 604 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 860 €, le loyer mensuel de 721 € et la rentabilité brute de 7,73 %.
Prix immobilier à Le Fœil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Le Fœil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 598 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Le Fœil. La fourchette observée va de 1 349 €/m² au premier quartile à 2 065 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 72 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,30 €/m² et le loyer maison à 8,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 860 €, un loyer mensuel de 721 € et 8 652 € de loyer annuel, soit 7,73 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Le Fœil
Le Fœil affiche une densité de 63 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,71 % de résidences principales, 83,34 % de propriétaires, 6,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 110 €, un chômage de 7,02 %, un retraités à 26,73 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Le Fœil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Le Fœil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Le Fœil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Le Fœil compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Le Fœil
Quel est le prix au m² à Le Fœil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Le Fœil ?
Est-il intéressant d'investir à Le Fœil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Le Fœil ?
Le Fœil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Le Fœil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :