Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Plouër-sur-Rance
À Plouër-sur-Rance, le prix immobilier médian ressort à 2 841 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 416 habitants, avec un parc de 1 966 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 198 870 €, le loyer mensuel de 880 € et la rentabilité brute de 5,31 %.
Prix immobilier à Plouër-sur-Rance
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plouër-sur-Rance
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 841 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plouër-sur-Rance. La fourchette observée va de 1 943 €/m² au premier quartile à 3 645 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 168 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,58 €/m² et le loyer maison à 10,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 198 870 €, un loyer mensuel de 880 € et 10 560 € de loyer annuel, soit 5,31 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Plouër-sur-Rance
Plouër-sur-Rance affiche une densité de 169 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,53 % de résidences principales, 78,60 % de propriétaires, 6,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 740 €, un taux de pauvreté de 8,00 %, un chômage de 8,30 %, un retraités à 35,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Plouër-sur-Rance
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plouër-sur-Rance est de 20,78 en 2025. Le détail indique 3,51 pour les violences et 3,81 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plouër-sur-Rance
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plouër-sur-Rance compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 47 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plouër-sur-Rance
Quel est le prix au m² à Plouër-sur-Rance en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plouër-sur-Rance ?
Est-il intéressant d'investir à Plouër-sur-Rance ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plouër-sur-Rance ?
Plouër-sur-Rance est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plouër-sur-Rance n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :