Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pleslin-Trigavou
À Pleslin-Trigavou, le prix immobilier médian ressort à 2 549 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 065 habitants, avec un parc de 1 955 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 430 €, le loyer mensuel de 788 € et la rentabilité brute de 5,30 %.
Prix immobilier à Pleslin-Trigavou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pleslin-Trigavou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 549 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pleslin-Trigavou. La fourchette observée va de 1 906 €/m² au premier quartile à 2 984 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 198 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,25 €/m² et le loyer maison à 10,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 430 €, un loyer mensuel de 788 € et 9 456 € de loyer annuel, soit 5,30 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pleslin-Trigavou
Pleslin-Trigavou affiche une densité de 185 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,31 % de résidences principales, 84,07 % de propriétaires, 5,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 080 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 6,24 %, un retraités à 34,74 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pleslin-Trigavou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pleslin-Trigavou est de 14,76 en 2025. Le détail indique 2,46 pour les violences et 2,71 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pleslin-Trigavou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pleslin-Trigavou compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 55 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pleslin-Trigavou
Quel est le prix au m² à Pleslin-Trigavou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pleslin-Trigavou ?
Est-il intéressant d'investir à Pleslin-Trigavou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pleslin-Trigavou ?
Pleslin-Trigavou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pleslin-Trigavou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :