Prix m², loyers et repères d'investissement à Langrolay-sur-Rance
À Langrolay-sur-Rance, le prix immobilier médian ressort à 2 948 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 991 habitants, avec un parc de 547 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 206 360 €, le loyer mensuel de 880 € et la rentabilité brute de 5,12 %.
Prix immobilier à Langrolay-sur-Rance
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Langrolay-sur-Rance
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 948 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Langrolay-sur-Rance. La fourchette observée va de 2 440 €/m² au premier quartile à 3 493 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,58 €/m² et le loyer maison à 11,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 206 360 €, un loyer mensuel de 880 € et 10 560 € de loyer annuel, soit 5,12 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Langrolay-sur-Rance
Langrolay-sur-Rance affiche une densité de 187 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,67 % de résidences principales, 89,03 % de propriétaires, 6,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 400 €, un chômage de 4,08 %, un retraités à 42,45 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Langrolay-sur-Rance
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Langrolay-sur-Rance est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Langrolay-sur-Rance
Écoles, santé, commerces et restaurants
Langrolay-sur-Rance compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Langrolay-sur-Rance
Quel est le prix au m² à Langrolay-sur-Rance en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Langrolay-sur-Rance ?
Est-il intéressant d'investir à Langrolay-sur-Rance ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Langrolay-sur-Rance ?
Langrolay-sur-Rance est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Langrolay-sur-Rance n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :