Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Plaimpied-Givaudins
À Plaimpied-Givaudins, le prix immobilier médian ressort à 1 931 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 101 habitants, avec un parc de 883 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 135 170 €, le loyer mensuel de 595 € et la rentabilité brute de 5,28 %.
Prix immobilier à Plaimpied-Givaudins
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Plaimpied-Givaudins
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 931 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Plaimpied-Givaudins. La fourchette observée va de 1 473 €/m² au premier quartile à 2 205 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 83 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,50 €/m² et le loyer maison à 8,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 135 170 €, un loyer mensuel de 595 € et 7 140 € de loyer annuel, soit 5,28 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Plaimpied-Givaudins
Plaimpied-Givaudins affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,62 % de résidences principales, 81,30 % de propriétaires, 3,32 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 800 €, un chômage de 6,65 %, un retraités à 28,74 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Plaimpied-Givaudins
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Plaimpied-Givaudins est de 6,19 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,81 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Plaimpied-Givaudins
Écoles, santé, commerces et restaurants
Plaimpied-Givaudins compte 4 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Plaimpied-Givaudins
Quel est le prix au m² à Plaimpied-Givaudins en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Plaimpied-Givaudins ?
Est-il intéressant d'investir à Plaimpied-Givaudins ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Plaimpied-Givaudins ?
Plaimpied-Givaudins est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Plaimpied-Givaudins n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :