Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pertuis
À Pertuis, le prix immobilier médian ressort à 3 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 19 548 habitants, avec un parc de 10 581 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 245 000 €, le loyer mensuel de 991 € et la rentabilité brute de 4,85 %.
Prix immobilier à Pertuis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pertuis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pertuis. La fourchette observée va de 2 669 €/m² au premier quartile à 4 384 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 021 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,16 €/m² et le loyer maison à 15,83 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 245 000 €, un loyer mensuel de 991 € et 11 892 € de loyer annuel, soit 4,85 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pertuis
Pertuis affiche une densité de 329 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,51 % de résidences principales, 55,08 % de propriétaires, 8,69 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 120 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 12,38 %, un retraités à 31,68 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pertuis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pertuis est de 53,30 en 2025. Le détail indique 8,44 pour les violences et 15,45 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pertuis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pertuis compte 17 écoles, 11 écoles primaires, 4 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 19 établissements de santé, 2 hôpitaux, 7 pharmacies. Les données économiques indiquent 494 commerces et 120 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pertuis
Quel est le prix au m² à Pertuis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pertuis ?
Est-il intéressant d'investir à Pertuis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pertuis ?
Pertuis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pertuis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :