Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Tour-d'Aigues
À La Tour-d'Aigues, le prix immobilier médian ressort à 3 314 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 405 habitants, avec un parc de 2 201 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 231 980 €, le loyer mensuel de 919 € et la rentabilité brute de 4,75 %.
Prix immobilier à La Tour-d'Aigues
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Tour-d'Aigues
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 314 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Tour-d'Aigues. La fourchette observée va de 2 505 €/m² au premier quartile à 4 295 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 198 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,13 €/m² et le loyer maison à 11,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 231 980 €, un loyer mensuel de 919 € et 11 028 € de loyer annuel, soit 4,75 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Tour-d'Aigues
La Tour-d'Aigues affiche une densité de 107 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,56 % de résidences principales, 63,68 % de propriétaires, 7,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 370 €, un taux de pauvreté de 13,00 %, un chômage de 12,02 %, un retraités à 34,06 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Tour-d'Aigues
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Tour-d'Aigues est de 22,70 en 2025. Le détail indique 6,36 pour les violences et 4,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Tour-d'Aigues
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Tour-d'Aigues compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 66 commerces et 28 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Tour-d'Aigues
Quel est le prix au m² à La Tour-d'Aigues en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Tour-d'Aigues ?
Est-il intéressant d'investir à La Tour-d'Aigues ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Tour-d'Aigues ?
La Tour-d'Aigues est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Tour-d'Aigues n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :