Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Grambois
À Grambois, le prix immobilier médian ressort à 3 792 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 234 habitants, avec un parc de 773 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 265 440 €, le loyer mensuel de 872 € et la rentabilité brute de 3,94 %.
Prix immobilier à Grambois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grambois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 792 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grambois. La fourchette observée va de 3 000 €/m² au premier quartile à 5 189 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 106 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,46 €/m² et le loyer maison à 11,24 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 265 440 €, un loyer mensuel de 872 € et 10 464 € de loyer annuel, soit 3,94 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Grambois
Grambois affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,44 % de résidences principales, 76,20 % de propriétaires, 9,75 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 590 €, un chômage de 11,55 %, un retraités à 42,87 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Grambois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grambois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grambois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grambois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 14 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grambois
Quel est le prix au m² à Grambois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grambois ?
Est-il intéressant d'investir à Grambois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Grambois ?
Grambois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grambois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :