Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Pégairolles-de-Buèges
À Pégairolles-de-Buèges, le prix immobilier médian ressort à 2 162 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 54 habitants, avec un parc de 83 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 340 €, le loyer mensuel de 817 € et la rentabilité brute de 6,48 %.
Prix immobilier à Pégairolles-de-Buèges
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pégairolles-de-Buèges
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 162 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pégairolles-de-Buèges. La fourchette observée va de 1 811 €/m² au premier quartile à 2 199 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,67 €/m² et le loyer maison à 8,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 340 €, un loyer mensuel de 817 € et 9 804 € de loyer annuel, soit 6,48 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Pégairolles-de-Buèges
Pégairolles-de-Buèges affiche une densité de 4 habitants par km². Le parc résidentiel indique 38,98 % de résidences principales, 78,13 % de propriétaires, 4,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 16,67 %, un retraités à 36,36 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Pégairolles-de-Buèges
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pégairolles-de-Buèges est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pégairolles-de-Buèges
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pégairolles-de-Buèges compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pégairolles-de-Buèges
Quel est le prix au m² à Pégairolles-de-Buèges en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pégairolles-de-Buèges ?
Est-il intéressant d'investir à Pégairolles-de-Buèges ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pégairolles-de-Buèges ?
Pégairolles-de-Buèges est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pégairolles-de-Buèges n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :