Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Pecquencourt
À Pecquencourt, le prix immobilier médian ressort à 1 697 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 092 habitants, avec un parc de 2 790 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 118 790 €, le loyer mensuel de 817 € et la rentabilité brute de 8,26 %.
Prix immobilier à Pecquencourt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pecquencourt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 697 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pecquencourt. La fourchette observée va de 1 271 €/m² au premier quartile à 2 208 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 170 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,68 €/m² et le loyer maison à 9,50 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 118 790 €, un loyer mensuel de 817 € et 9 804 € de loyer annuel, soit 8,26 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Pecquencourt
Pecquencourt affiche une densité de 635 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,19 % de résidences principales, 40,21 % de propriétaires, 7,44 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 230 €, un taux de pauvreté de 27,00 %, un chômage de 24,73 %, un retraités à 25,15 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Pecquencourt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pecquencourt est de 35,13 en 2025. Le détail indique 7,88 pour les violences et 8,54 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pecquencourt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pecquencourt compte 7 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 59 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pecquencourt
Quel est le prix au m² à Pecquencourt en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Pecquencourt ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pecquencourt ?
Pecquencourt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pecquencourt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :