Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Paussac-et-Saint-Vivien
À Paussac-et-Saint-Vivien, le prix immobilier médian ressort à 1 182 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 444 habitants, avec un parc de 341 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 740 €, le loyer mensuel de 637 € et la rentabilité brute de 9,24 %.
Prix immobilier à Paussac-et-Saint-Vivien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Paussac-et-Saint-Vivien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 182 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Paussac-et-Saint-Vivien. La fourchette observée va de 920 €/m² au premier quartile à 1 692 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 27 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,10 €/m² et le loyer maison à 8,80 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 740 €, un loyer mensuel de 637 € et 7 644 € de loyer annuel, soit 9,24 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Paussac-et-Saint-Vivien
Paussac-et-Saint-Vivien affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,46 % de résidences principales, 82,57 % de propriétaires, 8,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 090 €, un chômage de 4,81 %, un retraités à 44,60 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Paussac-et-Saint-Vivien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Paussac-et-Saint-Vivien est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Paussac-et-Saint-Vivien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Paussac-et-Saint-Vivien compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Paussac-et-Saint-Vivien
Quel est le prix au m² à Paussac-et-Saint-Vivien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Paussac-et-Saint-Vivien ?
Est-il intéressant d'investir à Paussac-et-Saint-Vivien ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Paussac-et-Saint-Vivien ?
Paussac-et-Saint-Vivien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Paussac-et-Saint-Vivien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :