Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Parçay-sur-Vienne
À Parçay-sur-Vienne, le prix immobilier médian ressort à 1 438 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 616 habitants, avec un parc de 371 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 100 660 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 7,38 %.
Prix immobilier à Parçay-sur-Vienne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Parçay-sur-Vienne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 438 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Parçay-sur-Vienne. La fourchette observée va de 1 042 €/m² au premier quartile à 1 940 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 35 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,85 €/m² et le loyer maison à 8,68 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 100 660 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 7,38 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Parçay-sur-Vienne
Parçay-sur-Vienne affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,66 % de résidences principales, 78,31 % de propriétaires, 10,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 250 €, un chômage de 7,57 %, un retraités à 34,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Parçay-sur-Vienne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Parçay-sur-Vienne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Parçay-sur-Vienne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Parçay-sur-Vienne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Parçay-sur-Vienne
Quel est le prix au m² à Parçay-sur-Vienne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Parçay-sur-Vienne ?
Est-il intéressant d'investir à Parçay-sur-Vienne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Parçay-sur-Vienne ?
Parçay-sur-Vienne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Parçay-sur-Vienne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :