Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ouzouer-sous-Bellegarde
À Ouzouer-sous-Bellegarde, le prix immobilier médian ressort à 1 500 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 311 habitants, avec un parc de 150 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 000 €, le loyer mensuel de 639 € et la rentabilité brute de 7,30 %.
Prix immobilier à Ouzouer-sous-Bellegarde
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ouzouer-sous-Bellegarde
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 500 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ouzouer-sous-Bellegarde. La fourchette observée va de 872 €/m² au premier quartile à 1 667 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 21 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,13 €/m² et le loyer maison à 9,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 000 €, un loyer mensuel de 639 € et 7 668 € de loyer annuel, soit 7,30 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ouzouer-sous-Bellegarde
Ouzouer-sous-Bellegarde affiche une densité de 27 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,00 % de résidences principales, 78,25 % de propriétaires, 8,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 040 €, un chômage de 6,09 %, un retraités à 30,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ouzouer-sous-Bellegarde
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ouzouer-sous-Bellegarde est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ouzouer-sous-Bellegarde
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ouzouer-sous-Bellegarde compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ouzouer-sous-Bellegarde
Quel est le prix au m² à Ouzouer-sous-Bellegarde en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ouzouer-sous-Bellegarde ?
Est-il intéressant d'investir à Ouzouer-sous-Bellegarde ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ouzouer-sous-Bellegarde ?
Ouzouer-sous-Bellegarde est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ouzouer-sous-Bellegarde n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :