Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ladon
À Ladon, le prix immobilier médian ressort à 1 359 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 392 habitants, avec un parc de 764 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 130 €, le loyer mensuel de 560 € et la rentabilité brute de 7,06 %.
Prix immobilier à Ladon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ladon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 359 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ladon. La fourchette observée va de 1 036 €/m² au premier quartile à 1 743 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,00 €/m² et le loyer maison à 8,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 130 €, un loyer mensuel de 560 € et 6 720 € de loyer annuel, soit 7,06 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ladon
Ladon affiche une densité de 101 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,81 % de résidences principales, 72,15 % de propriétaires, 9,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 430 €, un chômage de 13,63 %, un retraités à 38,07 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ladon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ladon est de 12,21 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ladon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ladon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ladon
Quel est le prix au m² à Ladon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ladon ?
Est-il intéressant d'investir à Ladon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ladon ?
Ladon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ladon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :