Prix m², loyers et repères d'investissement à Ouzouer-le-Doyen
À Ouzouer-le-Doyen, le prix immobilier médian ressort à 1 240 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 226 habitants, avec un parc de 138 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 86 800 €, le loyer mensuel de 632 € et la rentabilité brute de 8,74 %.
Prix immobilier à Ouzouer-le-Doyen
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ouzouer-le-Doyen
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 240 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ouzouer-le-Doyen. La fourchette observée va de 1 147 €/m² au premier quartile à 1 398 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 8 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,03 €/m² et le loyer maison à 8,08 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 86 800 €, un loyer mensuel de 632 € et 7 584 € de loyer annuel, soit 8,74 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ouzouer-le-Doyen
Ouzouer-le-Doyen affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,09 % de résidences principales, 89,13 % de propriétaires, 12,27 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 000 €, un chômage de 11,88 %, un retraités à 46,43 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ouzouer-le-Doyen
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ouzouer-le-Doyen est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ouzouer-le-Doyen
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ouzouer-le-Doyen compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ouzouer-le-Doyen
Quel est le prix au m² à Ouzouer-le-Doyen en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ouzouer-le-Doyen ?
Est-il intéressant d'investir à Ouzouer-le-Doyen ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ouzouer-le-Doyen ?
Ouzouer-le-Doyen est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ouzouer-le-Doyen n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :