Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Ornex
À Ornex, le prix immobilier médian ressort à 5 438 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 082 habitants, avec un parc de 2 254 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 380 660 €, le loyer mensuel de 1 610 € et la rentabilité brute de 5,07 %.
Prix immobilier à Ornex
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ornex
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 438 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ornex. La fourchette observée va de 4 735 €/m² au premier quartile à 6 089 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 330 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 22,99 €/m² et le loyer maison à 20,66 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 380 660 €, un loyer mensuel de 1 610 € et 19 320 € de loyer annuel, soit 5,07 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Ornex
Ornex affiche une densité de 894 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,12 % de résidences principales, 56,17 % de propriétaires, 6,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 37 070 €, un taux de pauvreté de 16,00 %, un chômage de 11,39 %, un retraités à 19,43 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Ornex
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ornex est de 33,84 en 2025. Le détail indique 8,66 pour les violences et 12,40 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ornex
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ornex compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 65 commerces et 21 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ornex
Quel est le prix au m² à Ornex en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ornex ?
Est-il intéressant d'investir à Ornex ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ornex ?
Ornex est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ornex n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :