Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Novel
À Novel, le prix immobilier médian ressort à 3 344 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 55 habitants, avec un parc de 120 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 234 080 €, le loyer mensuel de 1 316 € et la rentabilité brute de 6,74 %.
Prix immobilier à Novel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Novel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 344 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Novel. La fourchette observée va de 1 552 €/m² au premier quartile à 4 355 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,79 €/m² et le loyer maison à 14,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 234 080 €, un loyer mensuel de 1 316 € et 15 792 € de loyer annuel, soit 6,74 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Novel
Novel affiche une densité de 6 habitants par km². Le parc résidentiel indique 22,85 % de résidences principales, 77,78 % de propriétaires, 6,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 23,08 %, un retraités à 33,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Novel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Novel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Novel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Novel compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Novel
Quel est le prix au m² à Novel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Novel ?
Est-il intéressant d'investir à Novel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Novel ?
Novel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Novel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :