Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Lugrin
À Lugrin, le prix immobilier médian ressort à 3 943 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 614 habitants, avec un parc de 1 598 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 276 010 €, le loyer mensuel de 1 402 € et la rentabilité brute de 6,10 %.
Prix immobilier à Lugrin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lugrin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 943 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lugrin. La fourchette observée va de 2 861 €/m² au premier quartile à 5 439 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 172 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 20,03 €/m² et le loyer maison à 16,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 276 010 €, un loyer mensuel de 1 402 € et 16 824 € de loyer annuel, soit 6,10 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Lugrin
Lugrin affiche une densité de 197 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,09 % de résidences principales, 71,58 % de propriétaires, 7,60 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 33 530 €, un chômage de 11,10 %, un retraités à 33,26 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Lugrin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lugrin est de 19,13 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 5,74 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lugrin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lugrin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 28 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lugrin
Quel est le prix au m² à Lugrin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lugrin ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Lugrin ?
Lugrin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lugrin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :