Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Paul-en-Chablais
À Saint-Paul-en-Chablais, le prix immobilier médian ressort à 4 262 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 613 habitants, avec un parc de 1 356 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 298 340 €, le loyer mensuel de 1 087 € et la rentabilité brute de 4,37 %.
Prix immobilier à Saint-Paul-en-Chablais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Paul-en-Chablais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 262 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Paul-en-Chablais. La fourchette observée va de 3 381 €/m² au premier quartile à 5 250 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 132 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,53 €/m² et le loyer maison à 16,45 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 298 340 €, un loyer mensuel de 1 087 € et 13 044 € de loyer annuel, soit 4,37 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Paul-en-Chablais
Saint-Paul-en-Chablais affiche une densité de 182 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,56 % de résidences principales, 78,97 % de propriétaires, 4,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 180 €, un chômage de 6,06 %, un retraités à 27,41 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Paul-en-Chablais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Paul-en-Chablais est de 14,93 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,06 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Paul-en-Chablais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Paul-en-Chablais compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 34 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Paul-en-Chablais
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Chablais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Paul-en-Chablais ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Paul-en-Chablais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Paul-en-Chablais ?
Saint-Paul-en-Chablais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Paul-en-Chablais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :