Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Novacelles
À Novacelles, le prix immobilier médian ressort à 816 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 155 habitants, avec un parc de 158 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 57 120 €, le loyer mensuel de 440 € et la rentabilité brute de 9,25 %.
Prix immobilier à Novacelles
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Novacelles
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 816 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Novacelles. La fourchette observée va de 639 €/m² au premier quartile à 1 111 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 6,29 €/m² et le loyer maison à 7,17 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 57 120 €, un loyer mensuel de 440 € et 5 280 € de loyer annuel, soit 9,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Novacelles
Novacelles affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 46,37 % de résidences principales, 87,67 % de propriétaires, 15,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 790 €, un chômage de 12,31 %, un retraités à 42,11 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Novacelles
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Novacelles est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Novacelles
Écoles, santé, commerces et restaurants
Novacelles compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Novacelles
Quel est le prix au m² à Novacelles en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Novacelles ?
Est-il intéressant d'investir à Novacelles ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Novacelles ?
Novacelles est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Novacelles n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :