Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Nouvion-sur-Meuse
À Nouvion-sur-Meuse, le prix immobilier médian ressort à 1 964 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 249 habitants, avec un parc de 1 050 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 137 480 €, le loyer mensuel de 661 € et la rentabilité brute de 5,77 %.
Prix immobilier à Nouvion-sur-Meuse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nouvion-sur-Meuse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 964 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nouvion-sur-Meuse. La fourchette observée va de 1 429 €/m² au premier quartile à 2 493 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,44 €/m² et le loyer maison à 6,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 137 480 €, un loyer mensuel de 661 € et 7 932 € de loyer annuel, soit 5,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Nouvion-sur-Meuse
Nouvion-sur-Meuse affiche une densité de 248 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,58 % de résidences principales, 47,23 % de propriétaires, 3,55 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 710 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 14,63 %, un retraités à 29,83 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Nouvion-sur-Meuse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nouvion-sur-Meuse est de 20,01 en 2025. Le détail indique 7,11 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nouvion-sur-Meuse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nouvion-sur-Meuse compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nouvion-sur-Meuse
Quel est le prix au m² à Nouvion-sur-Meuse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nouvion-sur-Meuse ?
Est-il intéressant d'investir à Nouvion-sur-Meuse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nouvion-sur-Meuse ?
Nouvion-sur-Meuse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nouvion-sur-Meuse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :