Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nouans
À Nouans, le prix immobilier médian ressort à 962 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 252 habitants, avec un parc de 149 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 67 340 €, le loyer mensuel de 502 € et la rentabilité brute de 8,95 %.
Prix immobilier à Nouans
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nouans
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 962 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nouans. La fourchette observée va de 550 €/m² au premier quartile à 1 122 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,17 €/m² et le loyer maison à 6,81 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 67 340 €, un loyer mensuel de 502 € et 6 024 € de loyer annuel, soit 8,95 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nouans
Nouans affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,33 % de résidences principales, 79,53 % de propriétaires, 20,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 430 €, un chômage de 10,71 %, un retraités à 27,25 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nouans
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nouans est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nouans
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nouans compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nouans
Quel est le prix au m² à Nouans en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nouans ?
Est-il intéressant d'investir à Nouans ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nouans ?
Nouans est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nouans n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :