Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Nort-Leulinghem
À Nort-Leulinghem, le prix immobilier médian ressort à 1 625 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 261 habitants, avec un parc de 104 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 113 750 €, le loyer mensuel de 730 € et la rentabilité brute de 7,70 %.
Prix immobilier à Nort-Leulinghem
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Nort-Leulinghem
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 625 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Nort-Leulinghem. La fourchette observée va de 787 €/m² au premier quartile à 1 937 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 16 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,43 €/m² et le loyer maison à 8,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 113 750 €, un loyer mensuel de 730 € et 8 760 € de loyer annuel, soit 7,70 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Nort-Leulinghem
Nort-Leulinghem affiche une densité de 75 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,14 % de résidences principales, 74,71 % de propriétaires, 4,92 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 640 €, un chômage de 11,72 %, un retraités à 19,35 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Nort-Leulinghem
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Nort-Leulinghem est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Nort-Leulinghem
Écoles, santé, commerces et restaurants
Nort-Leulinghem compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Nort-Leulinghem
Quel est le prix au m² à Nort-Leulinghem en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Nort-Leulinghem ?
Est-il intéressant d'investir à Nort-Leulinghem ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Nort-Leulinghem ?
Nort-Leulinghem est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Nort-Leulinghem n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :